دار المال الإسلامي القابضة
التقرير السنوي 3102
54
إيضاحات حول البيانات المالية الموحدة
(بآلاف الدولارات الأمريكية)
31-العقارات الاستثمارية
2012
2013
393
,
094
385
,
921
بتاريخ 1 يناير
961
-
إضافات
)3
,
858(
)37
,
243(
عمليات استبعاد
14
)2
,
591(
مكاسب/(خسائر) القيمة العادلة خلال السنة
)84(
)12
,
681(
تحويل إلى العقارات والمنشآت والمعدات
)7
,
267(
-
مخصص انخفاض القيمة
3
,
061
1
,
507
فروق الصرف الصافية
385
,
921
334
,
913
بتاريخ 13 ديسمبر
ون دولار أمريكي
���
3 ملي
,
تثمارية بمبلغ 8
���
ن عقارات اس
���
م تضمين دخل إيجاري م
���
د ت
���
وق
ل تحت الإيرادات الأخرى.
���
ي) في البيان الموحد للدخ
���
ون دولار أمريك
���
ملي
3
,
4
:2012(
ون دولار أمريكي (بما في
���
يء ملي
���
رة بمبلغ لا ش
���
غيل مباش
���
ت هناك مصروفات تش
���
وكان
ً
إيجاربا
ً
تثمارية التي حققت دخلا
���
ئة عن العقارات الاس
���
ذلك الإصلاحات والصيانة) ناش
ي كمصروفات
���
يء مليون دولار أمريك
���
غ لا ش
���
) ومبل
ي
���
ون دولار أمريك
���
ملي
9
,
4 :2012(
19
,
7 :2012( ً
ا
���
إيجاري
ً
م تحقق دخلا
���
تثمارية التي ل
���
ئة عن العقارات الاس
���
ه ناش
���
إيجاري
مليون دولار أمريكي).
ط وآسيا وأوروبا. وتعتمد عملية
���
تثمارية في مناطق الشرق الأوس
���
وتوجد العقارات الاس
ون المدخلات
���
ات المقارنة حيث تك
���
ة المبيع
���
تثمارية على طريق
���
ارات الاس
���
م العق
���
تقيي
عر لكل قدم مربع. وعلى هذا الأساس، وبالنظر إلى أنه لا توجد مدخلات
���
ية الس
���
الرئيس
قابلة للمقارنة، فإن هذه العقارات الاستثمارية تم تصنيفها على أنها المستوى 3.
العقارات الاستثمارية بموجب الإيجارات التشغيلية
تقوم المجموعة بتأجير عقارات استثمارية بموجب عقارات تشغيلية. وهذه الإيجارات
هي لمدة تتراوح بين سنة واحدة وخمس سنوات.
وفيما يلي ملخص للذمم المدينة للحدود الدنيا لمجموع الإيجارات المستقبلية
بموجب إيجارات تشغيلية غير قابلة للإلغاء:
2012
2013
1
,
730
1
,
996
لا تتجاوز سنة واحدة
أكثر من سنة واحدة ولكن
3
,
850
2
,
724
لا تتجاوز خمس سنوات
5
,
580
4
,
720
